Aconselhamento
Como renovar a sua casa de banho passo a passo?
Seja por necessidade funcional, para reparar avarias ou para melhorar a estética, uma renovação da casa de banho requer sempre planeamento. Ao reali ...
Aconselhamento
Seja por necessidade funcional, para reparar avarias ou para melhorar a estética, uma renovação da casa de banho requer sempre planeamento. Ao realizar o trabalho no momento ideal e seguindo os passos corretos, conseguirá executá-lo sem interrupções, obter os melhores preços e garantir que tem os materiais e as ferramentas adequados.
Nesta publicação explicamos passo a passo como renovar uma casa de banho. Quando convém fazê-lo e que ferramentas e máquinas deve ter à disposição. Além disso, fornecemos uma lista de erros comuns que deverá evitar cometer.
Recomenda-se renovar a casa de banho a cada 7 a 10 anos, inclusive a cada 15 anos, dependendo da manutenção regular a que foi sujeita e da qualidade dos materiais e acessórios sanitários.
Outras vezes, a funcionalidade do espaço deixa de satisfazer as necessidades do utilizador, ou este deseja atualizar o design e os acabamentos depois de comprar uma casa para renovar. Existem também casos em que os riscos estruturais ou de saúde tornam esta intervenção inevitável.
A decisão sobre como renovar a casa de banho (se é parcial, completa ou puramente estética) deve sempre ser baseada numa inspeção técnica que avalie revestimentos, canalização e acessórios. As causas mais comuns são:
Canalização, esgotos e válvulas com mais de 15 ou 20 anos podem apresentar falhas devido a corrosão ou desgaste de juntas, o que provoca fugas. Também podem apresentar uma concentração de incrustações, gerando uma diminuição significativa no fluxo de água. Além disso, aumentam as probabilidades de quebra.
Às vezes, depois de tantos anos, o sinal para começar a renovar uma casa de banho, seja ela pequena ou grande, pode ser um design ultrapassado. O utilizador pode ter-se cansado da estética da casa de banho e estar pronto para remodelá-la ao seu próprio estilo.
As infiltrações exigem uma intervenção imediata porque danificam as divisórias, deterioram os revestimentos e criam o ambiente perfeito para o aparecimento de mofo.
Podem ter origem numa junta defeituosa ou num ralo entupido. Sabia que as torneiras e as sanitas são as principais fontes de fugas simplesmente por gotejamento?
| Uma gota por segundo pode significar a perda de 30 litros de água por dia. A perda contínua na sanita pode representar 200 litros por dia. |
Outro motivo comum para renovar uma casa de banho, seja ela grande ou pequena, é poupar nos custos de água e luz. Normalmente, isso implica a substituição de sanitas, torneiras e chuveiros por modelos eficientes que podem gerar uma poupança de até 50% de água.
Por exemplo, reguladores de chuveiro, arejadores em torneiras, sanitas com descarga dupla e um sistema de reutilização de águas cinzentas do chuveiro podem resultar em economias significativas desse recurso vital. As torneiras termostáticas podem ajudar a reduzir até 40% a conta da luz.
Quando moram na casa pessoas com mobilidade reduzida ou idosos, ou se for um projeto para renovar um imóvel comercial, as casas de banho devem ser modificadas para se adaptarem e se tornarem mais acessíveis e utilizáveis por todos os utilizadores.
Por exemplo, portas mais largas, barras de apoio fixadas em elementos estruturais, os lavatórios e interruptores a alturas específicas… Não é preciso sacrificar a estética, mas os critérios legais e técnicos devem ser respeitados.
Podemos classificar as renovações de casas de banho pelo grau de intervenção:
Para algumas modificações superficiais e simples, como renovações estéticas, não é necessário solicitar licenças de obras.
Por outro lado, a estratégia de como renovar a casa de banho muda completamente se for uma casa de banho grande ou pequena:
Quando o espaço é menor, as renovações de casas de banho concentram-se em aumentar a sensação de amplitude e de espaço. Normalmente, dá-se prioridade à instalação de sanitas suspensas, lavatórios em móveis estreitos e azulejos de grande formato.
A renovação de uma casa de banho grande é mais complexa devido aos múltiplos elementos que pode abranger. Por exemplo, a intervenção pode incluir iluminação por zonas, um sistema de climatização local e uma rede mais complexa de instalações elétricas e de canalização.
Antes de decidir como renovar a casa de banho, deve dedicar algum tempo a estudar o espaço, a planear a nova disposição e a definir o estilo dos acessórios. Seja uma renovação de casa de banho pequena ou grande, os trabalhos preliminares da obra são os seguintes:
Passemos agora para a fase de execução:
O primeiro passo na renovação de uma casa de banho, seja ela grande ou pequena, é preparar e delimitar a área. Corte o fornecimento de água e eletricidade, proteja as áreas adjacentes com plásticos ou lonas e estabeleça uma área designada para o armazenamento de materiais e ferramentas e acessórios ou peças que remova e que sejam reutilizáveis.
Em residências ocupadas ou estabelecimentos comerciais abertos ao público, devem ser disponibilizadas instalações temporárias, como chuveiros temporários ou casas de banho portáteis.
A demolição e a remoção devem ser ações sequenciais e controladas. Comece por retirar os elementos móveis, como móveis, espelhos, armários, divisórias, torneiras, etc. Continue com a remoção de azulejos e outros revestimentos no chão e nas paredes, depois remova os elementos fixos (sanita, lavatório, urinol…) e faça a demolição das paredes, se estiver planeado.
Como renovar a casa de banho em prédios antigos? Pode haver risco de materiais tóxicos, como amianto ou tinta com chumbo, portanto, os protocolos existentes de desmontagem, remoção e contenção terão de ser respeitados.
Se for uma renovação grande ou completa da casa de banho, as seguintes etapas devem ser seguidas: a realocação de pontos de acordo com as plantas ou a substituição de secções obsoletas e instalação de sifões. Devem ser disponibilizadas caixas de acesso para uso futuro. Além disso, considere o uso de tubos com isolamento térmico nos circuitos de água quente.
| Antes de fechar chãos, paredes ou tetos, lembre-se de realizar testes de estanquidade, com água ou ar, para detetar qualquer tipo de fuga de água. |
Nesta fase, modifica-se o circuito elétrico, para otimizar a distribuição dos pontos de luz, tomadas elétricas e interruptores. A instalação é modernizada para suportar o uso dos sistemas a serem utilizados, melhorar o conforto dos utilizadores da casa de banho e permitir poupar na fatura da luz.
Na renovação de uma casa de banho grande, são instalados vários pontos de iluminação: luz geral, luz funcional ou pontual para iluminar tarefas específicas, como num espelho, bem como iluminação de destaque que cria um ambiente mais relaxante. Existe até iluminação indireta e envolvente na área do chuveiro, que, combinada com os chuveiros, pode criar efeitos de cromoterapia.
Antes de colocar azulejos ou colocar pavimentos, as superfícies devem estar niveladas. Os chãos devem ter pendentes controladas para os respetivos ralos.
Além disso, a impermeabilização de chãos e paredes é essencial para evitar infiltrações ou humidades. Por exemplo, impermeabilize sempre a superfície antes da instalação de uma base de duche pré-fabricada.
O revestimento das paredes da casa de banho pode ser total ou parcial. Isso depende da forma como pretende renovar a casa de banho e do seu orçamento. Por exemplo, numa renovação de casa de banho pequena, os azulejos do chão ao teto transmitem uma sensação de amplitude e de continuidade. Além disso, se forem colocados na vertical, ajudam a fazer com que o espaço pareça mais alto.
Em qualquer caso, é necessário garantir a resistência à humidade do revestimento, verificar as juntas e ter cuidado ao cortar os azulejos. Use um nível a laser para manter a verticalidade. Os remates com interruptores, lâmpadas e caixas de junção exigem cortes e detalhes precisos no azulejo, para permitir a desmontagem sem danificar o revestimento.
O pavimento mais usado é o grés porcelânica. Em renovações de casas de banho grandes, materiais como o microcimento e a pedra natural estão em voga.
Coordene a canalização, eletricidade e carpintaria para instalar louças sanitárias, acessórios e móveis: banheira, chuveiro, lavatório, sanita, espelhos, divisórias, luminárias, torneiras, toucadores, etc.
Chegou a hora de aperfeiçoar cada detalhe e garantir a total estanqueidade.
Na entrega são executadas as provas finais, tais como medição de caudais, teste de funcionamento da rede de água, teste de fugas e verificação de luminárias.
Caso tenham sido feitas modificações nas instalações, o que é comum em grandes renovações de casa de banho, as plantas atualizadas (as plantas «tal como foi construído») devem ser entregues ao proprietário, juntamente com as certificações dos testes realizados e as garantias dos fabricantes
Por fim, coordene uma limpeza completa da obra e a remoção de escombros. Isso melhora a perceção do cliente sobre o trabalho realizado.
Em qualquer renovação de casa de banho, grande ou pequena, é essencial ter ferramentas profissionais que simplificam as tarefas e melhoram a qualidade de cada trabalho: Por exemplo:
O martelo elétrico é uma máquina que permite partir, lascar, cinzelar e demolir paredes de alvenaria, elementos de betão, revestimentos cerâmicos, etc., sem esforço.
Um abre-roços é uma ferramenta elétrica que faz cortes limpos em paredes e chãos para abrir os roços onde são embutidos tubos de água e eletricidade e outras condutas. Dependendo do modelo, pode ser usada ligada a um aspirador industrial para controlar o pó fino.
É um cortador manual para grés porcelânico e cerâmica, crucial na renovação de uma casa de banho pequena ou grande. Faz cortes limpos com precisão milimétrica e cortes em ângulo, para melhorar o ajuste de juntas ou remates. As cortadoras de grande formato podem operar com peças cerâmicas de até 1250 mm.
Misturador de argamassa
O misturador de argamassa é uma máquina essencial para preparar argamassas e massas autonivelantes homogénea (colas, autonivelantes, chãos, etc.) com a consistência adequada.
Aspirador industrial para controlar o pó
Este tipo de aspirador portátil possui uma forte sucção capaz de recolher grandes quantidades de partículas de pó. Utiliza filtros avançados. É essencial garantir a saúde no trabalho e manter as áreas de trabalho limpas.
Alguns destes aspiradores de pó podem ser ligados ao equipamento para aspirar o pó diretamente à medida que é gerado.
Nível a laser para assentamento preciso de revestimentos
O nível a laser de linhas cruzadas é perfeito para renovações de interiores. Cria linhas horizontais e verticais, ajuda a alinhar azulejos e a instalar móveis. Existe também o laser autonivelante, que realiza alinhamentos verticais, horizontais e inclinados, ideal para instalações hidráulicas e de cerâmica.
Ao renovar uma casa de banho, seja total ou parcialmente, os erros mais comuns estão principalmente relacionados com:
Lembre-se que pode alugar ferramentas de corte, demolição e mistura de betão. Desta forma não tem de fazer grandes investimentos nem de se preocupar com a manutenção.
Na LOXAM encontra os equipamentos de aluguer mais sustentáveis. Entre em contacto com os nossos especialistas e descubra as vantagens.
Artículos relacionados
Aconselhamento